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Maison 64 m² à Bedenac
— Bedenac 17210 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Cercoux (17), cette maison d’environ 64 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 364 m², elle bénéficie également d’une dépendance avec atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un dégagement. Les combles peuvent également être aménagés selon vos envies.
Des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure complète, mise aux normes de l’assainissement et de l’électricité, remplacement des menuiseries ainsi qu’une révision de la toiture. Un permis de démolir a déjà été accepté pour l’arrière de la maison, facilitant certains projets de réagencement ou d’extension.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou à toute personne souhaitant créer un logement à son image dans un secteur recherché.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.
À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
L’habitation se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un dégagement. Les combles peuvent également être aménagés selon vos envies.
Des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure complète, mise aux normes de l’assainissement et de l’électricité, remplacement des menuiseries ainsi qu’une révision de la toiture. Un permis de démolir a déjà été accepté pour l’arrière de la maison, facilitant certains projets de réagencement ou d’extension.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou à toute personne souhaitant créer un logement à son image dans un secteur recherché.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.
À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 64 m² à Bedenac
50 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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