Name: Maison 140m² à tours
SKU: 12331
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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400 000 €

140 m² / 118 m²

8 pièces

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Exlusivité: Maison à fort potentiel avec dépendances.
Idéal investisseur ou grande maison familiale.

Située rue Auguste Chevalier, cette maison de 140 m² habitables (179m2 au sol) , se compose actuellement de :
-Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une chambre, un WC ainsi qu'une véranda (hors surface habitable).
Un garage attenant complète ce niveau.
-Au 1er étage: Deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.
Au 2ème étage : Un espace de 50M2 au sol, isolé et partiellement aménagé.
Garage : 15 m², parking extérieur , sous-sol complet: 43 m², Véranda , Cour plein Ouest.

Fort potentiel de division.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 12331

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr