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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170 m² à Morvilliers
— Morvilliers 10500 —
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Nouveauté Ethiqu'immo BSA
À vendre Magnifique maison de campagne de 170 m² sur un terrain arboré de 3 593 m²
Située au coeur du paisible village de Morvilliers, entre Brienne-le-Château et Soulaines-Dhuys (avec sa supérette et ses services de proximité), cette demeure de caractère est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et les grands espaces.
L'Intérieur : Volume et Luminosité
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui organise parfaitement la vie au rez-de-chaussée :
* Côté Vie : Un magnifique séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
* Côté Pratique : Une cuisine indépendante et conviviale.
* Côté Nuit/Polyvalent : Une grande pièce pouvant être transformée en chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau située à l'opposé pour plus d'intimité.
À l'étage :
L'espace nuit se poursuit avec trois très belles chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités. Un bureau ou salle de jeux
L'extérieur : Un Potentiel Exceptionnel
Le terrain de 3 593 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage ou projet gîte. La propriété se distingue également par ses dépendances de grande taille :
* Deux très grandes granges offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement incroyable.
* Un vaste hangar, idéal pour les éleveurs, les artisans ou les passionnés de bricolage.
? Localisation Privilégiée
* Village : Morvilliers (calme absolu).
* Proximité : Soulaines-Dhuys et Brienne-le-Château.
* Points forts : Cadre verdoyant, volumes généreux.
Disponible.
Votre agent immobilier Maitrot Emilie [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
À vendre Magnifique maison de campagne de 170 m² sur un terrain arboré de 3 593 m²
Située au coeur du paisible village de Morvilliers, entre Brienne-le-Château et Soulaines-Dhuys (avec sa supérette et ses services de proximité), cette demeure de caractère est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et les grands espaces.
L'Intérieur : Volume et Luminosité
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui organise parfaitement la vie au rez-de-chaussée :
* Côté Vie : Un magnifique séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
* Côté Pratique : Une cuisine indépendante et conviviale.
* Côté Nuit/Polyvalent : Une grande pièce pouvant être transformée en chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau située à l'opposé pour plus d'intimité.
À l'étage :
L'espace nuit se poursuit avec trois très belles chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités. Un bureau ou salle de jeux
L'extérieur : Un Potentiel Exceptionnel
Le terrain de 3 593 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage ou projet gîte. La propriété se distingue également par ses dépendances de grande taille :
* Deux très grandes granges offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement incroyable.
* Un vaste hangar, idéal pour les éleveurs, les artisans ou les passionnés de bricolage.
? Localisation Privilégiée
* Village : Morvilliers (calme absolu).
* Proximité : Soulaines-Dhuys et Brienne-le-Château.
* Points forts : Cadre verdoyant, volumes généreux.
Disponible.
Votre agent immobilier Maitrot Emilie [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Référence: ME366-ETHIQUIMMO
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entrée
Séjour/ Avant
Séjour/ Après
Cuisine / Avant
Cuisine/ Après
Chambre r-d-c
salle de douche r-d-c
Chambre 2 étage /Avant
Maison 170 m² à Morvilliers
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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