200 m² à Le Beausset

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un fonds de commerce de cave à vin et restaurant, d'une surface totale d'environ 200 m², idéalement situé au Beausset, sur une route nationale bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Ce concept alliant restauration et cave à vin bénéficie d'un emplacement stratégique ainsi que d'un aménagement qualitatif, prêt à exploiter. Le bien s'organise comme suit : - Surface totale : 200 m² - Rez-de-chaussée : 100 m² comprenant l'espace principal cave à vin et restaurant - Mezzanine : 50 m² pouvant accueillir un espace privatif, séminaires ou stockage de vins haut de gamme - Garage / stockage : 50 m², idéal pour la gestion des stocks et réserves - Belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres offrant un véritable cachet architectural Capacité d'accueil : - Environ 40 couverts en salle intérieure - 15 couverts en terrasse extérieure Agencements & équipements inclus : - Alarme anti-intrusion - Enseigne extérieure - Installation plomberie complète (cuisine et sanitaires) - Installation électrique Triphasée /arrivée Gaz - Climatisation - Hotte statique avec ventilation - Agencements sur mesure de la cave à vin - Comptoir cave Prix de vente : 199 350 € Honoraires d'agence inclus Un établissement clé en main, bénéficiant d'un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un concept cave à vin / restauration dans un secteur dynamique et visible. Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)