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Cozynergy

à Toulouse

Charmant chalet familial sur terrain clos de 4 705 m² Environnement calme et verdoyant

— Dampierre-Sur-Avre 28350 —

187 200 €

50 m² / 4 705 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir ce chaleureux chalet implanté sur un magnifique terrain entièrement clos de 4 705 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du chalet et son esprit cocooning. Le rez-de-chaussée propose notamment une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente face à la nature. Côté dépendances et stationnement : Carport pouvant accueillir 2 véhicules Deux garages Atelier Les + du bien : Terrain entièrement clos de 4 705 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Grande terrasse avec pergola Nombreux espaces de stockage et stationnement Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: 182
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr