Maison 104 m² à Cormeilles

EXCLUSIVITE SIX Immobilier - Dans une campagne calme et préservée, à quelques minutes du centre de Cormeilles, à l'abris des regards, ravissant ensemble typiquement normand édifié sur 1.7ha d'herbages clos. Cette propriété répartie en 2 habitations comprend une maison normande comprenant au rez-de-chaussée entrée, spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage, grande chambre avec terrasse donnant sur la nature, une salle de bains avec wc. Un second bâtiment normand, type ancien pressoir d'environ 200m² comprenant au rez-de-chaussée, double garage et grande pièce à aménager. A l'étage, un appartement type duplex avec salon séjour, coin cuisine et salle de bains + wc. En mezzanine, une chambre. Un bâtiment de stockage ainsi qu'un abri pour chevaux complètent cet ensemble. Terrain d'environ 1.7ha clos en lises bois, idéal pour chevaux. Environnement préservé, sans nuisance et à proximité des commerces. Nombreuses possibilités d'aménagement. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.