Maison 170 m² à Molsheim

Vous recherchez une maison capable de s'adapter à votre projet de vie ? Située au calme, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 170 m² habitables offre une configuration rare avec deux appartements indépendants. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Agencement Rez-de-chaussée – Appartement d'environ 65 m² - Entrée indépendante - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Une chambre - Un bureau (ou chambre d'enfant) -Salle d'eau avec WC 1er étage – Appartement d'environ 105 m² - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine indépendante - Trois chambres - Salle de bain avec WC Combles aménageables selon vos envies. Ce qui fait la différence : . Deux appartements indépendants. . Grande annexe (ancien atelier professionnel) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité indépendante, atelier, stockage ou dépendance. . Cave et cour fermée. . Combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution. . Situation recherchée à Molsheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Une maison qui s'adapte à vos projets d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Venez découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Muriel Sins Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 780 160 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr