Maison 132 m² à Maubert-Fontaine

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
D'une configuration évolutive, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Double séjour lumineux
Cuisine indépendante
Espace technique
Salle de bain
À l'étage :
Trois chambres
WC indépendant
Pièce d'eau à moderniser
Grenier aménageable :Possibilité de créer des espaces supplémentaires, permettant d'atteindre jusqu'à 4 chambres selon vos besoins.
Extérieurs :
Allée privative pour stationnement
Jardin clos d'environ 200 m²
Terrain complémentaire d'environ 180 m²
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
Idéal pour :
Investisseur
Projet locatif
Acquéreur souhaitant personnaliser son bien
Informations complémentaires :
DPE : F – GES : F (logement à consommation énergétique excessive)
Prix : 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Élodie Rovello
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 836 037 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr