Maison 86 m² à Le Precheur

? **Maison Individuelle - 86.41 m² - Jardin & Terrasse - À partir de 280 000 €** ? Imaginez chaque matin, les rayons du soleil caressant votre visage à travers de grandes baies vitrées, tandis que l'odeur des fleurs du jardin embaume l'air. Cette **magnifique maison individuelle**, construite en 2015, est une invitation à vivre pleinement dans un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Avec ses **86.41 m² de surface habitable**, elle allie confort, praticité et élégance, le tout dans un **état impeccable**. Dès que vous franchissez le seuil de cette **demeure de plain-pied**, vous êtes accueilli par un **séjour spacieux de 24 m²**, baigné de lumière grâce à son **exposition sud**. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille, cet espace à vivre est le coeur battant de la maison. Les **4 pièces**, dont **3 chambres**, offrent une intimité bienvenue, tandis que les **2 salles d'eau** (dont une indépendante) garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, **aménagée et fonctionnelle**, est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le **jardin de 978 m²**. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés sur la **terrasse de 14 m²**, où vous pourrez aussi organiser des barbecues entre amis ou des soirées sous les étoiles. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux jeux des enfants. Et avec un **terrain piscinable**, les rêves de baignades estivales deviennent une réalité à portée de main. Cette maison, avec son **assainissement conforme**, ses **ouvertures en PVC** et sa **toiture en tôle**, allie durabilité et esthétique. Son **standing normal** et son **état intérieur en bon état** en font un investissement sûr, prêt à vous accueillir sans attendre. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une opportunité locative, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. **Les atouts majeurs de cette propriété** : ? Surface habitable de 86.41 m² ? 3 chambres pour une famille ou un investissement rentable ? Séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle ? Terrasse de 14 m² et jardin de 978 m² pour des espaces extérieurs parfaits ? Terrain piscinable pour des moments de fraîcheur en été ? Exposition sud pour une lumière généreuse toute la journée ? Cuisine aménagée prête à l'emploi ? 2 salles d'eau pour un confort optimal ? Assainissement conforme et toiture en tôle pour une durabilité garantie ? Plain-pied pour une accessibilité sans contrainte Cette maison n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est un **cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être**. Imaginez les matins d'été où le chant des oiseaux vous réveille en douceur, les après-midis passés sur la terrasse à partager un verre entre amis, ou encore les soirées d'hiver blottis devant un bon feu de cheminée (à prévoir), bercé par la chaleur de votre foyer. **Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !** Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une pépite à saisir sans tarder. Son emplacement, son état impeccable et son potentiel en font un choix judicieux pour votre avenir. ? **Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées]** ? **Ou écrivez-nous à [Coordonnées masquées]** ? **Ou rendez-vous sur www.propriogagnant.fr** PROPRIOGAGNANT - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE ...