Name: Appartement 140 m² à Cholet
SKU: 1247-IMMOPRO49
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

140 m²

Immo Pro 49

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SPECIAL INVESTISSEUR CENTRE CHOLET
Immeuble mixte loué 20 600 /an comprenant :
- un local commercial loué 600 H.T.
- Un appartement meublé T1 duplex de 26,46 m² utile avec terrasse de 18 m² loué 535 H.C.
- Un appartement meublé T1 duplex de 32,27 m² utile loué 545 H.C.
Bon état,
Bail commercial très récent.
Toiture refaite.
Pas de copro.

Joël NIVOLLE
[Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 8.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 05-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 1247-IMMOPRO49
Honoraires d'agence de 8.369999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2018

Coûts annuels estimés : 1 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr