645 000 €

119 m² / 399 m²

5 pièces

Castell Immobilier

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Votre agence castell immobilier agde, vous propose à vendre Au Grau d'Agde dans une résidence neuve de seulement 9 lots et dans un cadre intimiste : Une villa construite aux normes RE 2020 et à seulement 15 minutes à pied des plages. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Au premier étage : trois chambres avec placard dont deux avec accès balcon, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une piscine dans le jardin ainsi que d'un garage et d'une place de parking devant celui-ci. Vous bénéficierez de tout le confort d'une construction neuve : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD (Agent commecial 884147927).

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons Le Grau d'Agde agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T4 + garage + piscine norme RE 2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa T4 + garage + piscine norme RE 2020

645 000 €