Appartement 82 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Emplacement recheché sur le front de mer du Touquet, à quelques pas de la plage. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et au marché, tout en profitant d'un environnement recherché et vivant toute l'année. Description : Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue (avec gardienne) , cet appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse loggia offrant une vue dégagée sur la mer.Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que trois chambres : une belle chambre en front de mer pour profiter pleinement du panorama, et deux chambres supplémentaires situées à l'arrière, au calme. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Charges de copropriété: 332€/mois Taxe foncière: 1870€/an Taxe d'habitation: 1750€/an Soumis au statut de la copropriété, 22 lots Procédure en cours Notre appréciation : Bel appartement de type 4 de 82.94m² offrant une vue mer imprenable, idéalement situé sur le front de mer du Touquet. Lumineux, bien agencé et en bon état général, il constitue un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.