Maison 114 m² à Roanne

Maison 114 m² – 3 chambres – Proche commodités

À découvrir sans tarder : charmante maison de ville mitoyenne de 114 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif !

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes.

Les atouts de cette maison :
-Belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m²
-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
-3 chambres confortables à l'étage
-Salle d'eau fonctionnelle
-2 WC dont un indépendant
-Double vitrage PVC acoustique
-Chauffage individuel au gaz
-Isolation des combles réalisée en 2025
-Assainissement conforme
-Cave de 18 m² idéale pour stockage

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Son séjour spacieux et baigné de lumière constitue un véritable espace de vie agréable au quotidien.
À l'étage, les trois chambres offrent calme et confort pour toute la famille.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles rapidement à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter du quotidien sans contraintes.

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !

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Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.