Name: Calme et espaces
SKU: 4963
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

162 m² / 2 935 m²

6 pièces

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A quelques minutes du centre de Rabastens, nous vous invitons à décourvir cette maison sur une très belle parcelle fleurie et arborée de 3000m2. Vous avez envie de vous sentir en vacances dès que vous passez votre portail ? C'est le cas avec ce bien situé dans un quartier résidentiel calme de Rabastens. Avec ses 155 m² habitables de plain pied, cette maison sera votre havre de paix et l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Un séjour chaleureux avec insert, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et une salle bains ainsi qu'une partie indépendante avec petite cuisine, salle d'eau, salon et chambre en sous-pente qui rajoute 7 m² à la surface habitable. Rajoutons à l'ensemble : deux ateliers, un appentis pour voiture et un second pour camping car. A l'extérieur, trois terrasses dont une aux abords de la piscine où vous trouverez également une cuisine d'été. Pour une visite ou plus d'informations : [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE SAINT SULPICE - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4963

Référence: 4963
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr