Name: Appartement T3 de 74 m2 rénové
SKU: 2433
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

74 m²

3 pièces

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Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Narbonne.
Situé au premier étage d’une résidence, ce bien entièrement rénové avec goût en 2022 offre des prestations de qualité et un excellent état général. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux suites parentales, d’un dressing, d’un WC indépendant avec espace buanderie ainsi que d’un hall d’entrée avec rangements.
L’appartement bénéficie également d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible installée dans l’ensemble du logement.
Taxe foncière : 1 425 €
Charges annuelles de copropriété : environ 1 000 €
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au [Coordonnées masquées]

Référence: 2433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr