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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

ensemble immobilier dont deux maisons de 285m2 habitable au total en parfait état sur plus de 3ha de prairies

— Molieres 82220 —

378 000 €

285 m² / 30 582 m²

12 pièces

La Clef des Vents

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Maison de caractère ancienne entièrement rénovéer de 185m2 habitable sur deux niveaux avec pigeonnier intégré du XIXeme siècle dont :
- salon tres typé avec cheminée en brique de terre cuite(type anse de panier)
- salle à manger/cuisine équipée
- 1 bureau
- 4 chambres
- salle de bain et salle d'eau
-2 wc
PRESTATION DE QUALITE
Chauffage central par granulé, double vitrage, enduits à l'ancienne2
2 ème maison totalement independante de construction traditionnelle en TBE de 80m2 de type F3 de plain pied
- dont 2 chambres, cuisine/séjour, salle d'eau et wc + grand garage
Le tout sur plus de 3ha de terrain arboré
OBSERVATION : peut convenir à deux familles ou pour un gite de type RBNB

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr