Appartement vue sur mer 2 chambres avec combles aménageables

Idéalement situé en plein centre de Guidel, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cet appartement au fort potentiel, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien se compose d’un salon lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
Son véritable atout : des combles aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.
Une cave ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.
Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises. Il sera libre de toute occupation en juin 2027, avec possibilité de départ anticipé de la locataire.
Taxe foncière : 740 €
Charges annuelle : 700€
Prix de vente HAI : 184900 €
Prix hors honoraires : 180000 € Honoraires 2,72 % TTC à la charge de l’acquéreur
Contact : Legallic Pierre , Avictoria Immobilier Agent commercial RCS de Lorient 521871871
Risques : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr