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à Toulouse

Charmant 2p de 58m2 - cachet de l'ancien - TVM-RER C

Name: Charmant 2p de 58m2 - cachet de l'ancien - TVM-RER C
SKU: 1078
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Choisy-Le-Roi 94600 —

169 000 €

58 m²

2 pièces

Montoit Immobilier

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Au 1er étage d’une petite copropriété, proche de toutes commodités, 500 m du RER C et au pied du TVM (quelques stations de la ligne 14), bus 103, 393, N71, charmant 2 pièces de 58 m2 (55 m2 loi Carrez), lumineux (expo sud-est) plein de cachet et très bien entretenu : belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne massif, moulures et cheminée en marbre.
Il se compose de d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un agréable séjour de plus de 21 m2 donnant sur les jardins et une grande chambre avec salle d’eau et WC, également donnant sur des jardins expo Sud au calme.
Une grande cave complète ce bien.
Faibles charges. Proche commerces, transports et commodités.

Référence: 1078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr