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Aimes Peintures

à Pouzols

A vendre maison de ville 3 pièces au centre de Paulhan

Name: A vendre maison de ville 3 pièces au centre de Paulhan
SKU: 2170
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Paulhan 34230 —

120 000 €

59 m²

3 pièces

LABORIE IMMOBILIER

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Votre peintre

Entreprise générale du bâtiment - Peinture de décoration - Ravalement de façades

06 09 58 37 62 ou cliquez-ici

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Charmante maison de ville R+1 de 60m2 environ habitable entièrement rénovée et meublée, idéalement située au centre de Paulhan.
Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

Premier étage :
Aucun travaux à prévoir

2 chambres lumineuses avec balcons
Salle d'eau moderne avec toilettes.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique.
Parkings à proximité-

Prix : 120 000 euros ( frais d'agence inclus ) - bail meublé ( 1 an ) renouvelé le 19/12/2025 -( loyer actuel 620,36 euros et 18 euros de charges pour ordures ménagères )- taxe foncière 959 euros par an-
LABORIE IMMOBILIER
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Référence: 2170
Honoraires d'agence de 9.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr