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Good'Diag Immo

435 000 €

117 m² / 396 m²

5 pièces

Square Et Hashford

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Exclusivité 1001 Adresses Mérignac Les Eyquems
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 117 m2 édifiée sur une parcelle de 396 m2.
Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie exposée sud-est, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine séparée aménagée, un espace buanderie, des WC ainsi qu’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Maison fonctionnelle et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour une famille.
Taxe foncière : 1 843 €
Chauffage électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 338
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage merignac maisons Eyquems merignac maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle non mitoyenne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle non mitoyenne

435 000 €