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H & L Conseil Finance

à Brive-La-Gaillarde

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: IV25-6MD-7PR
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

275 000 €

103 m²

4 pièces

ORPI Brousse Immobilier

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Coup de cœur : Duplex de charme avec terrasse et parking – Brive Hyper-centre.

Découvrez ce magnifique duplex de 103,34 m², véritable cocon niché dans une bâtisse de 1945. Alliant le caractère de l'ancien au confort moderne, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.

Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse privative pour vos moments de détente.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses accueillant famille et invités.

Le plus : Une place de parking privative, un luxe rare à deux pas du cœur de ville.

Le compromis parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces.
Référence agence : 211

Référence: IV25-6MD-7PR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2023

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr