Name: Maison Gray
SKU: 2281LY
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

80 000 €

140 m² / 96 m²

6 pièces

ACD IMMOBILIER

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A vendre ensemble immobilier en mono propriété,
comprenant deux logements.
Sur son rez de chaussée, studio indépendant, comprenant :
Une pièce de vie, deux pièces d'environ 6.50 m², une salle d'eau.
Chauffage individuel électrique.
Logement principal en duplex :
Au 1er étage : Une pièce de vie, une cuisine, salle de bains, wc.
Le deuxième étage se compose, d'une mezzanine, deux chambres,
Un dégagement, possibilité d'aménagée l'espace comble ouvert.
Chauffage individuel gaz de ville.
Idéal investisseur ou projet familial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Merci de me contacter .............
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 2281LY
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr