Name: Coeur Patte d'Oie - Bel appartement 4 pièces avec balcon et cellier
SKU: GVMX9677
Price: 257000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

257 000 €

62 m²

4 pièces

BOOSTER IMMOBILIER BONNEFOY

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Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces.
En étage élevé, vous apprécierez sa belle luminosité.
Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de son balcon avec une vue imprenable sur la ville et sans aucun vis-à-vis. Pour votre plus grand confort, un cellier vient compléter le tout.
Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément !
Alors n'attendez plus et allons le visiter ensemble !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 926,25 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: GVMX9677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements Patte d'Oie toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr