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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

vente maison en pierre 3 Pièce(s)

Name: vente maison en pierre 3 Pièce(s)
SKU: 847V1252M
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Nissan-Lez-Enserune 34440 —

155 000 €

53 m² / 30 m²

3 pièces

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Magnifique maison en pierre au cœur du centre-ville de Nissan-Lez-Enserune, à 15 mins des plages, entre BÉZIERS et NARBONNE.
Cette demeure de charme de 53m², sur 3 niveaux, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Restaurée en intégralité, mêlant le contemporain au classique, de style loft, elle comprend une cuisine américaine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une grande pièce à vivre, un bureau, une salle d'eau et une terrasse.
Double vitrage et climatisation réversible.
A l'entrée, pièce de rangements, stockage et espace 2 roues. Parking gratuit devant.
Son état intérieur est excellent, avec beaucoup de charme et de cachet.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de demeures authentiques.

Référence: 847V1252M
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 609 € - 823 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr