Maison familiale 190 m² - 4 chambres évolutives - Sous-sol total - DPE C - Sans travaux - Secteur Jallans

Mᴀɪsᴏɴ ғᴀᴍɪʟɪᴀʟᴇ ᴀᴜx ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ɢᴇ́ɴᴇ́ʀᴇᴜx – Cᴏɴғᴏʀᴛ, ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ ᴇᴛ sᴇʀᴇ́ɴɪᴛᴇ́ ᴀ̀ Jᴀʟʟᴀɴs

Dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Jallans, cette maison familiale sur sous-sol total séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Développant environ 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout sur une parcelle close de 907 m².

Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴀ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ғᴀᴍɪʟʟᴇ

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu.

Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un large palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un véritable confort au quotidien.

Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace détente selon vos envies.

Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine, offrant un potentiel idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

Une maison fonctionnelle, entretenue avec soin et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴀɢʀᴇ́ᴀʙʟᴇ ᴇᴛ ᴘʀᴀᴛɪǫᴜᴇ

Implantée sur un terrain de 907 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché.

Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre sécurisé et agréable pour les enfants comme pour les moments de convivialité entre proches.

Un garage d'environ 40 m² complète le bien, accompagné d'une cave ainsi que d'un grenier de 10 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables.

Cᴏɴғᴏʀᴛ ᴇᴛ ᴘʀᴇsᴛᴀᴛɪᴏɴs ᴛᴇᴄʜɴɪǫᴜᴇs

Maison de 190 m² habitables
DPE performant : C
Maison sans travaux
Assainissement collectif conforme

Travaux récents réalisés :
Chaudière neuve (moins d'un mois)
Pompe à chaleur installée il y a 3 ans
Étage aménagé il y a 10 ans
Cuisine récente
Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée il y a moins de 5 ans

Uɴ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ʀᴇᴄʜᴇʀᴄʜᴇ́

Située à Jallans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Vous profitez d'un équilibre parfait entre confort de vie, espace et praticité au quotidien.

Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ?

Cette maison conviendra parfaitement :

à une famille recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie,
à des acquéreurs souhaitant une maison immédiatement habitable,
à ceux qui recherchent un environnement calme avec un fort potentiel d'aménagement,
ou encore à une famille souhaitant concilier confort, fonctionnalité et sérénité.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ?
Je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous).

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Thomas,
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des coûts annuels : entre 2 500€ et 3 460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris).

Prix : 274.000€ FAI (260.000€ net vendeur + 14.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Référence agence : 15070