Name: En plein centre - ideal investisseur
SKU: 00699762
Price: 211000 EUR
Availability: InStock

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211 000 €

167 m²

7 pièces

Foncia Transaction Breizh

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L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ce-dessous :

En plein cœur de Locmiquélic, découvrez cette spacieuse maison de 169 m² habitables, actuellement exploitée en colocation.

Rentabilité immédiate grâce aux chambres déjà louées
Emplacement recherché, proche des commerces et du port
De beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement

La maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande terrasse et son solarium, de plusieurs chambres (6), ainsi que de salles d'eau et sanitaires adaptés à la colocation.

Un bien rare, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant s'installer dans le centre du village.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00699762
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr