Immeuble de Rapport à vendre à harnes

Immeuble de rapport en centre-ville - Fort potentiel locatif

Situé en plein cœur de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité locative.

L'ensemble se compose de :
•Un local professionnel/commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.
•Un appartement d'environ 80 m², libre d'occupation, comprenant :
•2 chambres,
•un bureau pouvant faire office de dressing,
•une belle pièce de vie,
•cuisine et salle de bains,
•ainsi qu'une agréable cour privative.

Les + :
•Emplacement central recherché
•Très bon rendement locatif environ 9%
•Appartement libre permettant habitation ou nouvelle mise en location
•Faible taxe foncière récupérable en partie sur le local professionnel
•Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel

Bien offrant de nombreuses possibilités avec une rentabilité attractive.

À visiter rapidement !
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