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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de ville individuelle en briques

Name: Charmante maison de ville individuelle en briques
SKU: div17733
Price: 132900 EUR
Availability: InStock

— Marles-Les-Mines 62540 —

132 900 €

130 m² / 233 m²

5 pièces

PULP IMMOBILIER

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Découvrez cette maison individuelle qui allie le cachet authentique de la brique rouge et une fonctionnalité pensée pour toute la famille. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités.
Les points forts de votre futur chez-vous :
• Vie en semi plain-pied possible : Une configuration flexible qui s'adapte à tous vos projets de vie (chambre ou bureau en rez-de-chaussée).
• Espace nuit généreux : Vous disposez de 4 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
• Extérieurs privilégiés : Profitez d'un jardin clos exposé plein SUD, parfait pour les moments de détente.
• Détente en plein air : Une belle terrasse pour vos repas d'été et vos bains de soleil.
Côté pratique: la maison dispose d'un grand garage attenant ainsi que d'une cave.
Poêle à granulés de 2017. Chaudière gaz de 2016. Assainissement conforme!
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Référence: div17733

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr