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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces en attique avec grande terrasse – Holtzheim

Name: Appartement 2 pièces en attique avec grande terrasse – Holtzheim
SKU: 00786241
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Holtzheim 67810 —

199 000 €

48 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alsace

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Rare à la vente !
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, découvrez ce 2 pièces de 48 m² en attique bénéficiant d'une superbe terrasse d'environ 25 m² orientée Est.
L'appartement comprend :
un séjour lumineux avec cuisine ouverte
une chambre
une salle de bains
WC séparé
Garage privatif en sous-sol.
Chauffage collectif gaz.
Charges annuelles : env. 1 500 € incluant chauffage, eau chaude et eau froide.
Appartement actuellement loué 577 € hors charges.
Proche Strasbourg et commodités.
Prix : 210 000 € FAI
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Référence: 00786241
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr