Immeuble de rapport à vendre à CHATEAUPONSAC (Haute-Vienne) - 2 Appartements Type F3 - 4 Garages

A CHATEAUPONSAC (Haute-Vienne), Venez découvrir un immeuble de rapport idéalement situé à quelques pas des écoles maternelles, primaires et collège, de la maison médicale, de la pharmacie, des commerces, supermarché, du musée Beauberot, et des services : Mairie et Maison France Service, Caserne de pompiers et de Gendarmerie.

L'ensemble est composé :

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un local technique (chaufferie) , quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m2,

- Au premier étage, un appartement de type F3 d'une surface de 64 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.

- Au second étage, un appartement de type F3 d'une surface de 64 m2 d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et WC.

- Cour commune sur l'arrière.

Un appartement sur les deux ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués.

- loyer actuel pour un appartement : 470 € et 50 € charges comprises
- loyer garage 40 € par garage

Caractéristiques du bien :

Fenêtres double vitrage PVC,
Compteurs électriques individuels,
Chauffage collectif au fioul, chaudière 2018
Toiture en bon état.
Combles Isolés sur plancher
Assainissement Tout à l'égout

Ce bien est idéal pour un investissement locatif !

A très vite!!!

Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 593278 )