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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Individuelle 120 m² – 3 chambres – Jardin – Double accès – Nogent sur Oise
— Nogent-Sur-Oise 60180 —
Nos partenaires locaux
Située à Nogent-sur-Oise, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à pieds de la gare de Creil, cette agréable maison de ville d'environ 120 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un fort potentiel d'aménagement.
La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et décoration) permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Le rez-de-chaussée se compose de :
Un séjour traversant d'environ 28 m², exposé plein Sud, avec cheminée.
Un salon indépendant de 16 m², pouvant faire office de bureau, salle TV ou espace détente.
Une cuisine ouverte et équipée d'environ 10 m².
Une buanderie.
Un WC indépendant.
L'étage Vous trouverez :
Trois chambres confortables de 11,39 m², 11,35 m² et 10,50 m².
Une salle d'eau avec WC.
Des extérieurs appréciables
À l'avant :
Jardin.
Abri de jardin.
À l'arrière :
Une terrasse.
Un accès indépendant par portail permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes :
Pompe à chaleur air/eau. 2024
Panneaux photovoltaïques installés en décembre 2024.
Menuiseries bois en double vitrage.
Pourquoi visiter cette maison ?
Cette maison conviendra parfaitement à une petite famille souhaitant s'installer rapidement dans une maison spacieuse, tout en ayant la possibilité de personnaliser la décoration à son image, sans entreprendre de lourds travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 608039 )
La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et décoration) permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Le rez-de-chaussée se compose de :
Un séjour traversant d'environ 28 m², exposé plein Sud, avec cheminée.
Un salon indépendant de 16 m², pouvant faire office de bureau, salle TV ou espace détente.
Une cuisine ouverte et équipée d'environ 10 m².
Une buanderie.
Un WC indépendant.
L'étage Vous trouverez :
Trois chambres confortables de 11,39 m², 11,35 m² et 10,50 m².
Une salle d'eau avec WC.
Des extérieurs appréciables
À l'avant :
Jardin.
Abri de jardin.
À l'arrière :
Une terrasse.
Un accès indépendant par portail permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes :
Pompe à chaleur air/eau. 2024
Panneaux photovoltaïques installés en décembre 2024.
Menuiseries bois en double vitrage.
Pourquoi visiter cette maison ?
Cette maison conviendra parfaitement à une petite famille souhaitant s'installer rapidement dans une maison spacieuse, tout en ayant la possibilité de personnaliser la décoration à son image, sans entreprendre de lourds travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 608039 )
Référence: 830036854575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Individuelle 120 m² – 3 chambres – Jardin – Double accès – Nogent sur Oise
207 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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