Name: PLAGNE VILLAGES - Lot de 2 Studios-cabine côte à côte, skis aux pieds !
SKU: 00435820
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

57 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situés au sommet de Plagne Villages, un quartier calme et 100% skis aux pieds, 2 studios-cabine pour une superficie totale de 57.51m².
Tous 2 aménagés pour 2 personnes, ces appartements bénéficient d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Chaque appartement se compose d'un séjour, un coin cuisine (aménagé et équipé), un coin nuit, une salle de bains et un wc indépendant. Ils partagent une terrasse exposé Nord-Est offrant une vue agréable sur les pistes et domaine.
Idéal pour du logement saisonnier ou un potentiel projet de réunion à long terme.
La réunion des 2 appartements a reçu un avis favorable lors de la dernière Assemblée Générale des copropriétaire, mais l'ouverture du mûr séparant les 2 appartements reste soumise à la réalisation d'une étude structurelle préalable.
Ces appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, libres de toute location et/ou occupation (PAS DE BAIL COMMERCIAL).
La résidence est très bien suivie et entretenue, les extérieurs ont été récemment rénovés et la résidence a également été entièrement isolée par l'extérieur !
Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/rw3t4a
L'œil de l'expert : "Dans une résidence ayant réalisé de gros travaux énergétiques et extérieurs !"

Référence: 00435820
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 192 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr