Name: Saint Maximin la Sainte Baume: villa T7 de 155m2 sur terrain 290
SKU: fr079066_lf
Price: 608000 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

CL SUD BAT

à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

BATI RENOV

à Carpentras

608 000 €

155 m² / 2 890 m²

7 pièces

LF IMMO

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Venez découvrir cette superbe villa de 155m2 habitables (180m2 plancher) située à Saint Maximin la Sainte Baume, proche des commodités, écoles, axes routiers.

Dans un quartier calme et sans nuisance cette maison construite sur une terrain de 2900m2 environ pour propose au rez de chaussée

Un pièce de vie de 48m2,
Une cuisine séparée de plus de 12m2,
Une chambre de 15.60 m2
Sa salle d'eau
Les wc séparés
Et une buanderie de 26m2 pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire ou en garage.

A l'étage pour bénéficierez de 4 chambres de 9.60m2 à 13.50m2 dont une disposant d'une jolie terrasse.
Egalement la salle de bains de 8m2 et les WC séparés.

Le jardin paysagé dispose d'un grand parking, 2 portails, d'une dépendance de 20m2, de la piscine 12X6 avec traitement au sel.

La maison dispose également de panneaux solaires avec un rapport sous contrat de 2400€ annuels.

Le calme et le confort.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr079066_lf
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 987 € - 1 543 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr