Investissement locatif – T3 en bon état – Balcon + 2 parkings

Investissez sereinement avec un appartement déjà loué, en résidence récente, et prêt à continuer à performer. Au 2e étage d'une résidence de 2010 (3 étages), cet appartement T3 de 57,70 m² propose un séjour lumineux d'environ 27,84 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état, avec un agencement fonctionnel et des prestations appréciées au quotidien (double vitrage, chauffage individuel électrique). Le gros plus pour un investissement : le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 8 076 € par an. Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures, un vrai atout dans le secteur. La localisation, au centre-ville du Petit-Quevilly, et la proximité des transports en commun et des écoles renforcent l'attractivité locative. Contactez l'agence pour organiser une visite et obtenir toutes les informations utiles (bail, charges, rentabilité) afin de vous positionner rapidement. Référence agence : 1281