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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport 3 logements à Condé-sur-Escaut

— Conde-Sur-L'escaut 59163 —

126 000 €

95 m²

6 pièces

Le Mercier Immobilier

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L'agence Le Mercier Immobilier de Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 logements situé à proximité de toutes commodités.
Un appartement est actuellement loué, les 2 autres sont à terminer.
Tous les logements possédent des compteurs électriques et d'eau individuels, ainsi qu'une place de parking attitrée et délimitée par un marquage au sol.
L'appartement loué projette par mois 438€, idem pour les 2 autres appartements.
Location mensuelle estimée: 1350 €
Location annuelle estimée: 16200€
Si vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite, contactez moi au 06/99/40/29/86
Ahcène Ouyed, Agent Immobilier Indépendant enregistré sous le numèro:415138163 Lemercier-immobilier.com

Honoraires d'agence de 6.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr