Maison familiale de plain-pied en cours de rénovation

CUSSET (03) Situé dans un environnement agréable, Plain-pied de 2003 de 134 m2 habitables, avec piscine et double garage sur 2 702 m2 de terrain arboré.

Entrée sur pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cheminée à insert accès terrasse / Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (hotte, four, plaque de cuisson) / 4 chambres : suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative,
trois chambres avec placards / Salle de bains avec douche et baignoire / WC avec lave-mains /
Buanderie Chaufferie.

Double garage de 57,59 m2 sur dalle béton / Piscine traditionnelle de 8 x 4 m de 2013 / Pergola métallique sur terrasse avant / Terrasse bois / Barbecue / Puits.

Assainissement : tout-à-l’égout
Chauffage : gaz de ville.
Fenêtres PVC double vitrage / Volets bois battants.
Toiture d’origine (2003) en bon état
Porte d’entrée bois double vitrage.
Taxe foncière: 2042€.

Des travaux de rafraîchissement seront réalisés avant la vente (plafonds repeints et murs prêts à peindre), vous permettant de personnaliser facilement votre futur intérieur.

DPE : C - GES: C / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019.

Référence Annonce : JM5309 / Le Prix de 328 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 5,80 % TTC.