Corps de ferme entièrement rénové, situé dans un hameau isol

Niché au coeur d'un hameau paisible en pleine campagne, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité.

La maison principale, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou accueillir des proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'environ 1 hectare de pré, ainsi que de plusieurs bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet de gîtes...

Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne.

Elle se compose de:

Au RDC :
- 1 ENTRÉE ouverte sur 1 SALLE A MANGER et 1 belle CUISINE entièrement aménagée et équipée
- 1 grand PIÈCE DE VIE avec placards, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
- 3 CHAMBRES spacieuses
- 1 SALLE D'EAU
- 1 WC indépendant
- 1 CELLIER

Au 1er étage :
- GRENIER AMÉNAGEABLE de 200m2

A l'extérieur, 3 bâtiments de 330m2, 48m2 et 5m2, vous ouvrent le champ des possibles quant à vos besoins, dont un doté d'une pièce aménagée en arrière cuisine.

Une mare munie d'une pompe, des arbres fruitiers, ainsi qu'un four à pain traditionnel et fonctionnel viendront parfaire la visite.

CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie maison : 150 m2
- Superficie terrain : 11 425 m2
- Assainissement : individuel
- DPE : D / GES : B
- Huisseries : double vitrage et volets bois
- Chauffage : combiné poêle et cheminée « dragon » au bois, radiateurs électriques
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 844EUR
- VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande

Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature.

Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune (médecin, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...).

Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -