Name: 2 pieces avec balcon
SKU: 00808080
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

41 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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2 PIECES AVEC BALCON - RESIDENCE RECENTE (2014) Quartier CENTRE-VILLE

Foncia vous propose un appartement lumineux situé au 2ème/5 étages avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec caméras.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour (20m²) avec accès à un balcon spacieux (4,84m²), une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), une chambre (12m²) avec placard, et salle de bains avec wc.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal :
-Commerces à proximité
-Écoles proches
-Transports : à 15 min en bus de la gare d'Argenteuil (ligne J), bus 272 à 2 minutes à pied de la résidence.

Informations :
-Charges de copropriété : 460€ / trimestre (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, emplacement de stationnement, eau froide, chauffage et eau chaude et cotisation fond de travaux)
-Taxe foncière : 1246€
Chauffage et eau chaude : collectif gaz

État général :
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Contact
Pour toute information complémentaire contactez Coline GOMES – Foncia Ermont

Référence: 00808080
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 153 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon argenteuil achat appartement argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr