574 750 €

106 m² / 433 m²

4 pièces

Créteil Vajou Immobilier

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À Créteil, quartier Champeval: secteur calme à proximité du Village et du métro Créteil-Préfecture, cette maison individuelle édifiée sur deux parcelles totalisant 433 m2 offre 106,31 m2 habitables et 205 m2 au sol, comprenant: entrée par véranda, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle de bains, salle d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol complet de près de 100 m2 regroupant garage, atelier, buanderie et chaufferie. Le bien, en état d’usage, bénéficie d’un beau jardin arboré bien exposé, d’une chaudière gaz à condensation récente, d’une climatisation type split. Fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 540 € - 4 870 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison individuelle 106 m2 hab. + sous-sol 100 m2 parcelle 433 m2 proche village & métro

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

maison individuelle 106 m2 hab. + sous-sol 100 m2 parcelle 433 m2 proche village & métro

574 750 €