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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre en exclusivité – t3 avec grande terrasse à grenoble (38)
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 au 89 avenue Jean Perrot – Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 de 62,4 m² offrant de très belles prestations et un emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements, avec une grande penderie intégrée. L'appartement se compose de :
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie
La résidence dispose d'un ascenseur et d'accès sécurisés pour les véhicules et les parties communes.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand double garage sécurisé en sous-sol, un vrai confort en ville.
Côté emplacement, vous profitez d'un secteur particulièrement pratique et dynamique :
• Tramway et transports en commun à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville de Grenoble
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Proximité des universités et campus étudiants
• Accès rapide au CHU Grenoble Alpes et aux principaux pôles médicaux
• Secteur recherché pour la location et la colocation
Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment en colocation.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954646
Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements, avec une grande penderie intégrée. L'appartement se compose de :
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie
La résidence dispose d'un ascenseur et d'accès sécurisés pour les véhicules et les parties communes.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand double garage sécurisé en sous-sol, un vrai confort en ville.
Côté emplacement, vous profitez d'un secteur particulièrement pratique et dynamique :
• Tramway et transports en commun à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville de Grenoble
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Proximité des universités et campus étudiants
• Accès rapide au CHU Grenoble Alpes et aux principaux pôles médicaux
• Secteur recherché pour la location et la colocation
Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment en colocation.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954646
Référence: 340933522631
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre en exclusivité – t3 avec grande terrasse à grenoble (38)
169 500 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse grenoble
appartements avec ascenseur grenoble
appartements avec garage grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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