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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 3 pièces GABARRET (40)
— Gabarret 40310 —
Nos partenaires locaux
Maison de village mitoyenne– Centre de Gabarret
Située en plein cœur de Gabarret, à deux pas des commerces, commodités et animations du village, cette maison traversante de 108 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif .
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie de 20m², une cuisine de 18m², un couloir ainsi qu'un accès direct à une petite cour intérieure d'environ 60 m² .
Cet extérieur intimiste comprend également des dépendances et une petite terrasse .
À l'étage :
La maison dispose de 2 chambres de 19m² et 28.5m² et d'une salle de bain .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :
Huisseries PVC
Double vitrage
Électricité refaite
Toiture remaniée
Assainissement collectif – tout-à-l'égout
Grâce à son emplacement au centre du village, et à ses volumes, ce bien représente une belle opportunité pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable.
Une maison avec un vrai potentiel à exploiter !
Contactez-moi pour une visite.
(Vous trouverez dans cette annonce des photos générées par l'IA afin de vous suggérer des aménagements intérieurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949658
Située en plein cœur de Gabarret, à deux pas des commerces, commodités et animations du village, cette maison traversante de 108 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif .
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie de 20m², une cuisine de 18m², un couloir ainsi qu'un accès direct à une petite cour intérieure d'environ 60 m² .
Cet extérieur intimiste comprend également des dépendances et une petite terrasse .
À l'étage :
La maison dispose de 2 chambres de 19m² et 28.5m² et d'une salle de bain .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :
Huisseries PVC
Double vitrage
Électricité refaite
Toiture remaniée
Assainissement collectif – tout-à-l'égout
Grâce à son emplacement au centre du village, et à ses volumes, ce bien représente une belle opportunité pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable.
Une maison avec un vrai potentiel à exploiter !
Contactez-moi pour une visite.
(Vous trouverez dans cette annonce des photos générées par l'IA afin de vous suggérer des aménagements intérieurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949658
Référence: 340935000990
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 3 pièces GABARRET (40)
57 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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