Name: Appartement à vendre 3 pièces NARBONNE (11)
SKU: 340932153265
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

78 m²

3 pièces

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NARBONNE, Boulevard 1848, résidence Les Ifs : venez découvrir un appartement T3 de 78m², lumineux et sans travaux.
Un hall d'entrée avec placard débouche sur une pièce de vie ensoleillée et lumineuse avec balcon.
Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donne sur une loggia qui peut aussi faire office de cellier.
Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement a été rénové et ne nécessite pas de travaux.
Il est situé au 2ème étage avec ascenseur et il est vendu avec une cave individuelle et un parking privé.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au gaz.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau compris) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954540

Référence: 340932153265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2024

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr