Name: LA CHAPELLE AUBAREIL (24), Maison de 8 pièces, 200 m2 habitable
SKU: 340938501396
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

255 000 €

203 m² / 1 200 m²

8 pièces

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Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, dans un hameau au calme, cette charmante maison périgourdine, sur un terrain de 1200 m2, s'organise en deux ensembles reliés par une véranda de 30 m2 autour d'une cour verdoyante et sans vis à vis, piscinable.
La première partie offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 55 m2 avec sa cuisine ouverte et une cheminée donnant sur une terrasse de 100 m2 avec vue sur la forêt; une grande chambre avec un coin salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cheminée. a l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau/toilettes.
Dans la seconde partie, se trouvent deux grandes chambres de 30 m2 environ et un petit grenier.
Le tout se complète par une autre salle d'eau accessible par la véranda, une grange et un atelier/cave, un abri pour une voiture. Il est possible de garer 4 voitures à l'extérieur, sur une partie du terrain arboré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954179

Référence: 340938501396
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 434 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr