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Grande maison divisée en deux logements ou logement + activité pro
— Bagnols-Sur-Ceze 30200 —
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À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T7 de plus de 187m² à fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à un projet de regroupement familial qu'à une activité professionnelle avec logement.
La maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 943 m².
À l'étage (118,49 m²), vous trouverez :
- Un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue
- Une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- Trois belles chambres, dont une avec climatisation réversible et lavabo (16,10 m², 14,72 m² et 14,91 m²)
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
En rez-de-chaussée (69,27 m²) :
- Une belle entrée
- Trois chambres, pouvant être réunies en une seule pièce, idéale pour une activité professionnelle (42,84 m²)
- Un WC indépendant
- Un bureau
- Une chaufferie et un cellier
Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car sur le terrain.
Équipements : double et simple vitrage, volets roulants électriques et volets bois, climatisation réversible à l'étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 332757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 282 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 943 m².
À l'étage (118,49 m²), vous trouverez :
- Un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue
- Une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- Trois belles chambres, dont une avec climatisation réversible et lavabo (16,10 m², 14,72 m² et 14,91 m²)
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
En rez-de-chaussée (69,27 m²) :
- Une belle entrée
- Trois chambres, pouvant être réunies en une seule pièce, idéale pour une activité professionnelle (42,84 m²)
- Un WC indépendant
- Un bureau
- Une chaufferie et un cellier
Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car sur le terrain.
Équipements : double et simple vitrage, volets roulants électriques et volets bois, climatisation réversible à l'étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 332757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 282 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 332757
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison divisée en deux logements ou logement + activité pro
282 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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