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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon 1995 offrant une vie de plain-pied, 4 chambres dont 2 au rez-de-chausée
— Saint-Paterne-Racan 37370 —
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*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier ***
Située à St Paterne Racan, 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et donc de l'autoroute, 30 minutes de Tours, elle offre toutes les commodités à pied. (Ecoles, pharmacie , boulangerie, épicerie, restaurant, banques, marché le jeudi … )
Cette maison offre de plain-pied,
Entrée avec rangement,
Salon avec cheminée insert,
Salle à manger menant à une véranda de 11 m²,
Cuisine séparée de plus de 10 m² donnant sur la terrasse,
2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au 1er étage,
2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total est accessible depuis la maison, un jardin paysagé de plus de 1000 m² entièrement clos.
Menuiserie PVC en double vitrage.
Chauffage électrique et tout-à-l'égout pour un confort optimum.
Travaux à prévoir ;
La douche au RDC
Les sols au 1er étage, actuellement en moquette
Rafraichissement général
Plus de photos sur demande.
.
Cette annonce référence 333923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.
Prix du bien : 187 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à St Paterne Racan, 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et donc de l'autoroute, 30 minutes de Tours, elle offre toutes les commodités à pied. (Ecoles, pharmacie , boulangerie, épicerie, restaurant, banques, marché le jeudi … )
Cette maison offre de plain-pied,
Entrée avec rangement,
Salon avec cheminée insert,
Salle à manger menant à une véranda de 11 m²,
Cuisine séparée de plus de 10 m² donnant sur la terrasse,
2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au 1er étage,
2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total est accessible depuis la maison, un jardin paysagé de plus de 1000 m² entièrement clos.
Menuiserie PVC en double vitrage.
Chauffage électrique et tout-à-l'égout pour un confort optimum.
Travaux à prévoir ;
La douche au RDC
Les sols au 1er étage, actuellement en moquette
Rafraichissement général
Plus de photos sur demande.
.
Cette annonce référence 333923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.
Prix du bien : 187 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333923
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon 1995 offrant une vie de plain-pied, 4 chambres dont 2 au rez-de-chausée
187 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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