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Pavillon familial de 128 m² sur terrain de 949 m² – Le Tallud / Quartier Bois-Vert
— Le Tallud 79200 —
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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée
-un salon/séjour lumineux
-une véranda agréable ouverte sur l'extérieur
-une cuisine
-3 chambres dont une avec dressing
-une salle d'eau
-un WC indépendant
Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec :
-une 4ème chambre
-un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d'environ 15 m²
-une salle d'eau
-un WC séparé
-un garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 837 m² comprenant :
-un jardin spacieux
-une terrasse
-un atelier extérieur
-un car-port pour le stationnement
-un puits raccordé à la maison
-la fibre installée
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.
Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée
-un salon/séjour lumineux
-une véranda agréable ouverte sur l'extérieur
-une cuisine
-3 chambres dont une avec dressing
-une salle d'eau
-un WC indépendant
Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec :
-une 4ème chambre
-un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d'environ 15 m²
-une salle d'eau
-un WC séparé
-un garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 837 m² comprenant :
-un jardin spacieux
-une terrasse
-un atelier extérieur
-un car-port pour le stationnement
-un puits raccordé à la maison
-la fibre installée
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.
Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333915
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon familial de 128 m² sur terrain de 949 m² – Le Tallud / Quartier Bois-Vert
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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