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Un véritable cocon au cœur d’un environnement d’exception
— Aureille 13930 —
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Dans une copropriété intimiste de 7 lots, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un sol côté entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort et optimisation.
Située dans une ville recherchée, au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare et un environnement arboré.
Un cadre de vie unique
Vous serez immédiatement séduit par l'esprit “vacances toute l'année” qu'offre cette résidence :
- Piscine
- Espace détente
- Cuisine d'été équipée
- Douche extérieure et toilettes
- Espace repas avec barbecue
Un véritable lieu de convivialité à partager dans un environnement calme et privilégié.
La maison
Dès l'entrée, laissez-vous porter par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé
- Une chambrette d'environ 5 m² avec verrière, permettant l'installation d'un lit double
- Salle d'eau avec WC
- Nombreux rangements optimisés
Prestations de qualité
Rénovation complète avec des matériaux soignés
Cumulus extra plat neuf
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Extérieurs privatifs
- Terrasse d'environ 12 m² et jardin d'environ 80 m² à usage privatif
- Espace buanderie aménagé sur la terrasse
- Cabanon de 5 m²
- Places de stationnement disponibles dans la copropriété
Charges de copropriété
Provision annuelle : 1 690 € (incluant eau et électricité)
Cette annonce référence 331444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024.
Prix du bien : 228 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans une ville recherchée, au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare et un environnement arboré.
Un cadre de vie unique
Vous serez immédiatement séduit par l'esprit “vacances toute l'année” qu'offre cette résidence :
- Piscine
- Espace détente
- Cuisine d'été équipée
- Douche extérieure et toilettes
- Espace repas avec barbecue
Un véritable lieu de convivialité à partager dans un environnement calme et privilégié.
La maison
Dès l'entrée, laissez-vous porter par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé
- Une chambrette d'environ 5 m² avec verrière, permettant l'installation d'un lit double
- Salle d'eau avec WC
- Nombreux rangements optimisés
Prestations de qualité
Rénovation complète avec des matériaux soignés
Cumulus extra plat neuf
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Extérieurs privatifs
- Terrasse d'environ 12 m² et jardin d'environ 80 m² à usage privatif
- Espace buanderie aménagé sur la terrasse
- Cabanon de 5 m²
- Places de stationnement disponibles dans la copropriété
Charges de copropriété
Provision annuelle : 1 690 € (incluant eau et électricité)
Cette annonce référence 331444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024.
Prix du bien : 228 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331444
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un véritable cocon au cœur d’un environnement d’exception
228 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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