Situé dans la ville de Gagny, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m².
Un Box situé au sous sol vient compléter le bien.
Taxe foncière : 1179€
Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide)
Bonus :
- Norme PMR
- Fenêtres double vitrage ALU
- Volets roulants électriques
- Tableau électrique OK
- Fibre
- Interphone avec Visio
- Caméras dans les parties communes
Commodités :
- Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied
- Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes
- RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min)
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à la N34, A3 et A86
- Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min
- Crèches et assistantes maternelles à proximité
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à moins de 10min
- Parc de Gagny à moins de 5min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!
Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m².
Un Box situé au sous sol vient compléter le bien.
Taxe foncière : 1179€
Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide)
Bonus :
- Norme PMR
- Fenêtres double vitrage ALU
- Volets roulants électriques
- Tableau électrique OK
- Fibre
- Interphone avec Visio
- Caméras dans les parties communes
Commodités :
- Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied
- Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes
- RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min)
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à la N34, A3 et A86
- Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min
- Crèches et assistantes maternelles à proximité
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à moins de 10min
- Parc de Gagny à moins de 5min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!
Référence: 333489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement f2 42m2 + box
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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