Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

129 000 €

98 m² / 737 m²

6 pièces

Convergence

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du lac de Videix, lieu touristique prisé en période estivale, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une belle attractivité.
D’une surface habitable d’environ 98 m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, un dégagement, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’étage : trois chambres et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin ainsi que de nombreuses dépendances, dont deux garages de plus de 30 m2 chacun, offrant de belles possibilités de stockage, d’aménagement ou de projet.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul. Une isolation par bardage bois a été réalisée côté nord, apportant un confort thermique supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble est en très bon état général et a été soigneusement entretenu.
Idéalement située, à proximité de Rochechouart et Chabanais, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier.

Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 737 € - 5 055 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres - proche lac de Videix

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 chambres - proche lac de Videix

129 000 €