258 000 €

75 m²

3 pièces

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A deux pas de l'hyper-centre ville de REIMS, secteur CATHEDRALE / CHANZY / GAMBETTA, dans une résidence de standing de 1996, appartement de Type 3 de 74.45 m2 situé au rez-de-chaussée,
Appartement proposant : une entrée avec placard, un séjour de 23.40 m2, une cuisine séparée (7 m2), 2 chambres en parquet dont une avec rangements (de 10.30 m2 et 13.50 m2), une salle de bain, un WC séparé, une buanderie.
Terrasse accessible depuis le séjour et l'une des chambres (exposée Sud).
Chauffage individuel électrique. DPE D. Garage en sous-sol (13.50 m2).
Charges de copropriété : 1 760 euros par an. Taxe foncière : 1 868 euros par an.
Emplacement idéal - luminosité et extérieur privatif au calme.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 1760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse reims appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REIMS - Type 3 avec garage secteur CATHEDRALE / CHANZY

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

REIMS - Type 3 avec garage secteur CATHEDRALE / CHANZY

258 000 €